Administración de fincas:
En Fincas Caballero trabajamos para satisfacer las necesidades de su comunidad y las suyas como propietario. Nuestra dedicación se refleja en los siguientes compromisos de servicio que adquirimos con todos nuestros clientes.
Administración contable:
- Emisión y cobro de los recibos mensuales comunitarios, tanto ordinarios como extraordinarios.
- Seguimiento meticuloso de impagados e información mensual al presidente de las gestiones que se practican.
- Análisis de grupos de reparto de gastos en virtud de la Ley y los estatutos.
- Confección de la liquidación anual de cuentas y presupuesto de gastos.
Gestión administrativa:
- Convocatorias y asistencias a las juntas ordinarias y extraordinarias de la comunidad, remisión de actas y transcripción al libro oficial (ofrecemos sala de juntas de uso gratuito para la celebración de juntas).
- Resolución de siniestros y averías ante las compañías aseguradoras.
- Gestiones ante organismos oficiales y presentación de las instancias correspondientes.
Mantenimiento de inmuebles:
- Arquitectos, fontaneros, albañiles, cristaleros, empresas de limpieza al servicio de las comunidades con atención puntual y diligente.
- Seguimiento de las reparaciones ordinarias y extraordinarias, favoreciendo con ello el correcto mantenimiento del inmueble.
- Asesoramiento y tramitación de inspecciones periódicas
- Mantenimiento de cubiertas / saneamiento horizontal alargando la vida útil del elemento común.
En definitiva como Admisnitradores de fincas colegiados ofrecemos a los propietarios y comunidades de vecinos, el asesoramiento jurídico y legal oportuno, así como la gestión de sus intereses
Además de los servicios anteriores, en Fincas Caballero estamos preparados para llevar a cabo todas las tareas de administración de fincas que nos encomiende para la eficiente gestión de su comunidad de propietarios.
Acérquese a nuestras instalaciones de Valmojado para recibir asesoramiento personalizado sobre los servicios de administración de comunidades, o si lo prefiere contacte con nosotros mediante alguno de los formularios que ponemos a su disposición.
Además de los servicios anteriores, en Fincas Caballero estamos preparados para llevar a cabo todas las tareas de administración de fincas que nos encomiende para la eficiente gestión de su comunidad de propietarios.
Acérquese a nuestras instalaciones de Valmojado para recibir asesoramiento personalizado sobre los servicios de administración de comunidades, o si lo prefiere contacte con nosotros mediante alguno de los formularios que ponemos a su disposición.
Venta alquiler vivienda:
Durante 24 años, en Fincas Caballero nos hemos dedicado a ofrecer servicios de gestión de alquileres y gestión de compraventas , garantizando a nuestros clientes la máxima calidad de todas nuestras gestiones. Ponemos a su disposición nuestros servicios llevando a cabo un trabajo honesto, profesional y responsable.
A la hora de vender o alquilar su vivienda, es fundamental que se ponga en manos de profesionales del sector inmobiliario. Fincas Caballero, pone a su disposición todos los recursos para que la venta de su casa se realice de una forma ágil, sencilla y rápida.
Fincas Caballero le facilita la mejor y mayor oferta de vivienda en altura y de vivienda unifamiliar de la zona, además comercializamos obra nueva, que vienen confiando en nuestro buen hacer desde hace más de veinte años, igualmente nos distinguimos por ofrecer el producto de segunda mano más competitivo en cuanto a relación calidad precio.
Fincas Caballero, intermedia en el arrendamiento de inmuebles, tanto de vivienda, locales comerciales, naves industriales, terrenos, etc.
El servicio integral de gestión de alquileres que Fincas Caballero lleva a cabo, pensando de manera permanente en su tranquilidad, consiste en:
- La selección meticulosa de inquilinos solicitando garantías fehacientes de solvencia, evitando así impagados y pérdidas de renta.
- Elaboración de contratos en base a la legislación vigente.
- Proporcionar información al propietario y darle asesoramiento jurídico-legal..
- Reclamación a impagados.
- Asesoría jurídica.
Contrate nuestros servicios inmobiliarios para la gestión y la administración de arrendamientos urbanos.
Por qué elegirnos? Porque en Fincas Caballero disponemos de especialistas en gestión inmobiliaria cuya experiencia nos ha posicionado como líderes del sector.
Contacte con nosotros. Resolvemos todas sus dudas acerca de nuestro servicio de gestión de alquileres o en la venta de su vivined.
En Fincas Caballero le prestaremos un servicio totalmente personalizado.
Valoraciones gratuitas.
Si estás pensado en vender o alquilar tu vivienda nuestros profesionales están totalmente capacitados y preparados para asesorarle y ayudarle en todo lo referente a la venta y alquiler de su vivienda. Además, solucionarán todas sus inquietudes y preguntas, para que la venta y alquiler de su vivienda no le ocasione problemas innecesarios.
El primer paso consiste en saber cual el precio de mercado de la vivienda, para eso le informaremos del precio real para poder vender o alquilar en la vivienda en un tiempo prudenaial.
Ofrecemos un asesoramiento completo, así como la gestión integral de todos los trámites que conllevan la venta o alquiler de una vivienda, local de negocios, nave industrial, terrenos. De esta manera, procuramos a nuestros clientes la seriedad que necesitan a la hora de realizar todas sus gestiones, sin que se tengan que preocupar de nada más.
No somos una sociedad o franquicia poco exigente con la cualificación de sus profesionales o que intentan "imponer" servicios o contratas ajenos a la voluntad de los vecinos. Somos profesionales del sector inmobiliario y de la administración de fincas debidamente colegiado.
Financiación.
Si un futuro propietario tiene la intención de comprar una vivienda y no puede asumir su precio total al contado, opta por solicitar un préstamo hipotecario. A priori, parece una operación sencilla pero el desconocimiento o la falta de costumbre a realizar una buena negociación con una entidad bancaria hacen que la realidad sea otra muy distinta, algo que cambia cuando el comprador se pone en manos de una agencia inmobiliaria con una dilatada experiencia en compraventas
FINCAS CABALLERO conoce el mercado hipotecario, la oferta de inmuebles y las distintas entidades financieras a la perfección, con el fin de ayudar y resolver las dudas sobre los aspectos jurídicos, económicos, fiscales, etc. que le pueden surgir al potencial comprador en un momento dado, ayudando a conseguir la mejor hipoteca en el menos tiempo posible y agilizando todos los trámites correspondientes.
Es fundamental que el asesoramiento comience con una explicación detallada de los pasos a seguir, así como de la documentación necesaria para contratar un préstamo, lo que supone un ahorro de tiempo y de dinero. Asimismo, el comprador se tiene que dejar recomendar. Para ello, FINCAS CABALLERO se va a interesar por sus condiciones socio económicas y el tipo de vivienda a la que quiere acceder. Con esto, pretende descubrir sus puntos fuertes y débiles, que a posteriori permitirán afrontar cualquier situación con el banco.
Así pues, en FINCAS CABALLERO somos capaces de gestionar la solicitud con varias entidades bancarias a la vez para que el comprador no se preocupe por nada. En el caso de que no se consiga el préstamo, la agencia inmobiliaria buscará otras alternativas, ofreciendo diversos acuerdos con financieros llegando incluso a 95% del precio.